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                  物流倉儲外包
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                  內地網上零售購物規模將超6萬億加速物流倉儲業發展
                  發布時間: 2013/12/26 11:09:55   點擊率:2165
                    內地電子商務市場的發展對實體零售業產生強烈沖擊。仲量聯行周二發布研究報告預計,至2020年,內地網購市場規模將超過6萬億人民幣,并躍居世界首位。報告指出,網購的崛起會對零售地產及物流地產行業產生影響,其中低端散售購物中心將加速衰落,同時電商對物流配送中心的倉儲空間需求將增加。

                    電子商務對實體零售業的沖擊早在發達國家就已有先例,但仲量聯行大中華區零售地產部總監鄧汝舜認為,不應過分夸大電子商務對實體零售的負面影響。她直言,這些擔憂夸大對電子商務的威脅,也低估了實體店的抵抗力。同時,中國以“逛街”為休閑活動的傳統仍扎根于社會,實體店購物在中國仍將繼續扮演一項重要的社會活動。然而,她承認部分零售業態確實將失去其競爭力,而最大風險被市場淘汰的是,那些低價且高度分散無品牌的大眾服飾,而以該類型為主要租戶的低端購物中心將先受沖擊。

                    另一方面,電子商務規模的增加將加速物流倉儲業的發展。中國最大的物流開發商,普洛斯(GLP)曾在其年報中披露,在其中國大陸可供租賃的倉庫面積中,電商的佔比已從2011年中的14%上升至去年末的20%。仲量聯行中國工業部總監司徒藝(StuartRoss)表示,零售商需要更多的倉儲空間來滿足線上訂單需求,故在線品牌和零售商均積極擴張,并不斷完善其在傳統一線城市以外的市場分銷能力,以應付未來的倉儲租賃需求。
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